メディウス片瀬海岸オーシャンコート

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,780万円
76.9万円/㎡
相場
2,603万円
72.0万円/㎡
2,038
2,414
2,791
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,791万円
66.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メディウス片瀬海岸オーシャンコート
2,780万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 36.16㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,780万円76.9万円5階 36.16㎡ 1DK-
2025/11/072,980万円82.4万円5階 36.16㎡ 1DK-
2025/08/255,340万円83.6万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2025/03/046,680万円104.6万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2024/12/186,980万円109.3万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2024/11/277,480万円117.1万円5階 63.87㎡ 2LDK南西
2023/06/182,380万円65.8万円1階 36.16㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
メディウス片瀬海岸オーシャンコート
藤沢市片瀬海岸三丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,780万円76.9万円36.16㎡1DK5階 / 5階建 -1997年15戸RC
2024/04/16プランヴェール湘南江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅2分 3,290万円72.9万円45.13㎡1LDK2階 / 14階建 西1999年52戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 1,700万円58.1万円29.25㎡1DK3階 / 8階建 北西1993年29戸SRC
2026/01/30ライフショア湘南江の島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅4分 2,550万円67.5万円37.75㎡1LDK4階 / 9階建 南東1992年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、藤沢市では24.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は藤沢市の平均と比較して7.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
55.0万円/㎡
前年比-7.7%
藤沢市
71.7万円/㎡
前年比-24.8%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メディウス片瀬海岸オーシャンコート
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年月1997年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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